Vào tháng 7/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định công bố thông tin tìm chủ đầu tư cho ba Khu Đô Thị Long Vân, cụ thể là Long Vân 2, Long Vân 3 và Long Vân 4 với tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng.
Dự án ba Khu Đô Thị Long Vân Gần 7.000 tỷ thuộc Khu Đô Thị Long Vân có tổng diện tích quy hoạch gần 1.400 ha, quy mô dân số dự kiến là 49.000 người. Sau khi tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, Bình Định đã xác định ba liên danh đủ các tiêu chí để đầu tư xây dựng ba dự án nói trên.
1/ Trong ba Khu Đô Thị Long Vân gần 7.000 tỷ, KĐT Long Vân 2 được ông lớn Hano-Vid BĐS ở phía Bắc làm chủ.
Tháng 1/2021, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KĐT Long Vân 2 tại phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn. Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh CTCP Bất động sản Hano-Vid (Hano-Vid) và CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang.
Trong năm 2021 dự án KĐT Long Vân 2 nằm trong ba Khu Đô Thị Long Vân Gần 7.000 tỷ sẽ được chủ đầu tư thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; giải phóng mặt bằng; định giá đất; hoàn thành nghĩa vụ tài chính; cấp giấy chứng nhận QSDĐ và giao đất.
KĐT Long Vân 2 rộng 36 ha, gồm các công trình: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 850 căn; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị.
Năm 2022, dự án sẽ được lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế kỹ thuật thi công; cấp giấy phép xây dựng. Với Tổng mức đầu tư dự án gần 2.457 tỷ đồng, trong đó vốn góp thực hiện hơn 491 tỷ đồng; còn lại là vốn huy động từ Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – Chi nhánh Thăng Long. Tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2021 đến quý IV/2027, thời hạn hoạt động dự án là 50 năm.
Trong năm 2023, chủ đầu tư sẽ thi công xây dựng hoàn thiện hạ tầng khung. Quý I/2024 – quý IV/2027, dự án sẽ được xây thô các phần nhà liền kề và biệt thự, xây dựng nhà trẻ,… Ngoài KĐT Long Vân 2, Hano-Vid đã trúng thầu KĐT mới Cẩm Văn, phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn – Bình Định. Khu đô thị này có quy mô 42,5 ha; tổng vốn đầu tư gần 872 tỷ đồng.
-
Quỹ đất của Hano-Vid ngày một phình to
2/Trong dự án ba khu đô thị Long Vân gần 7.000 tỷ, KĐT Long Vân 3, 4 thuộc về nhà đầu tư địa phương
Vào tháng 2/2021, UBND tỉnh Bình Định đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Liên danh CTCP Xây dựng TC Bình Định và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân thực hiện dự án KĐT Long Vân 3. Trong dự án ba Khu Đô Thị Long Vân Gần 7.000 tỷ Dự án KĐT Long Vân 3 có diện tích khoảng 38 ha tại phường Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.550 tỷ đồng. Trong đó, Liên danh CTCP Xây dựng TC Bình Định và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân góp 510 tỷ đồng, chiếm 20% tổng vốn đầu tư. Hơn 2.000 tỷ đồng còn lại huy động từ Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), chi nhánh Bình Định.
Quy mô đầu tư dự án KĐT Long Vân 3 nằm trong dự án ba Khu Đô Thị Long Vân Gần 7.000 tỷ bao gồm các công trình: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 1.000 căn đồng bộ các chỉ tiêu về quy hoạch, kiến trúc; công trình trường học; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; các công trình dịch vụ xã hội đô thị bảo đảm cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân.
Dự án KĐT Long Vân 3 nằm trong dự án ba Khu Đô Thị Long Vân Gần 7.000 tỷ sẽ bắt đầu triển khai trong quý I/2021 và dự kiến hoàn thành và quý IV/2028. Thời gian thực hiện dự án là 50 năm. Cũng trong tháng 2/2021, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương cho liên danh CTCP Phú Tài và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân đầu tư dự án KĐT Long Vân 4. Dự án được triển khai tại phường Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn, với tổng diện tích khoảng 32 ha, tổng vốn đầu tư 2.220 tỷ đồng.
KĐT Long Vân 4 nằm trong dự án ba Khu Đô Thị Long Vân Gần 7.000 tỷ sẽ thực hiện từ quý I/2021 đến quý I/2028, đầu tư xây dựng KĐT hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội hiện nay và trong tương lai.
Các dự án ba Khu Đô Thị Long Vân Gần 7.000 tỷ sẽ góp phần vào việc thúc đẩy kinh tế tỉnh Bình Định trong thời gian tới, để kiểm soát và theo dõi tiến độ dự án, dự án cũng nằm trong kế hoạch giải quyết vấn đề về nơi ở cho cư dân trong tương lai mà UBND tỉnh Bình Định đề ra, vì vậy đây cũng là một trong những dự án trọng điểm được tỉnh đánh giá cao trong giai đoạn này.
