Trong quý I năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã thông báo về Kết quả thực hiện công tác quản lý đất đai và nhiệm vụ quy hoạch Khu Đô Thị Long Vân quý I năm 2021. Công tác quản đất đai trong thời gian này đã được UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất và tìm kiếm nhà đầu tư để lập kế hoạch sử dụng đất từ năm 2021-2025.
Nhiệm vụ về việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, phát triển quỹ đất, đã thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện. Trình UBND tỉnh Bình Định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu để lập Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) cấp tỉnh.
Sở Tài Nguyên và môi trường đã trình UBND tỉnh Bình Định giao đất (03 dự án, diện tích 6,03 ha; giao đất Khu dân cư diện tích 27,98 ha; gia hạn giao đất Khu dân cư diện tích 9,81 ha) cho thuê đất 19 trường hợp, diện tích 299,06 ha, thu hồi đất 01 trường hợp, diện tích 1,8 ha; Chuyển mục đích sử dụng đất 02 trường hợp, diện tích 56,07 ha; Trình UBND tỉnh trình HĐND tỉnh chấp thuận đầu tư cho 02 công trình mới.
Thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện. Tiếp tục thi công các dự án phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh.
Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, phát triển quỹ đất, đã thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện. Trình UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu để lập Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) cấp tỉnh.
UBND tỉnh cũng đã lập thủ tục trình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu A4, Khu đô thị Long Vân (quy mô 12ha) được biết nhiệm vụ quy hoạch 1/500 Khu đô thị Long Vân 3, Khu đô thị Long Vân 4 (PLVN) – UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Long Vân 3 và Khu đô thị Long Vân 4.
Phạm vi lập quy hoạch 2 KĐT này thuộc Khu đô thị Long Vân (phường Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) với tổng diện tích 69,5ha.
Khu đô thị Long Vân 3 do Liên danh Công ty CP Xây dựng TC Bình Định và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư là 2.250 tỷ đồng. Sau khi dự án hoàn thành sẽ đáp ứng về nhu cầu nhà ở cho khoảng 6.500 người.
Diện tích quy hoạch xây dựng Khu đô thị Long Vân khoảng 38,3ha, bao gồm các công trình như: khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 1.000 căn đồng bộ các chỉ tiêu về quy hoạch, kiến trúc, hiện đại; công trình trường học; hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị.
Khu đô thị Long Vân 4 do Liên danh Công ty CP Phú Tài và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân làm chủ đầu tư. Tổng vốn 2.220 tỷ đồng.
Diện tích quy hoạch khoảng 31,2ha, bao gồm các hạng mục công trình như: nhà liên kế, nhà liên kế kết hợp dịch vụ thương mại, biệt thự, trung tâm thương mại, nhà cao tầng (dịch vụ thương mại); các công trình dịch vụ xã hội đô thị; hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, bãi đậu xe, công viên cây xanh. Dự án đáp ứng về nhu cầu nhà ở cho khoảng 5.000 người.
Chức năng quy hoạch 2 Khu đô thị Long Vân nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Long Vân; quy hoạch mới một Khu đô thị Long Vân hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội hiện nay và trong tương lai.
Bên cạnh đó, việc rà soát quỹ đất, xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức đấu giá. Về quản lý đo đạc bản đồ, thẩm định Thiết kế kỹ thuật – dự toán kinh phí đo đạc lập bản đồ địa chính phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án và phê duyệt sản phẩm đo đạc bản đồ 05 dự án. Thẩm định hồ sơ cấp giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ 03 hồ sơ.
Phối hợp UBND các huyện, thị xã, thành phố cấp mới 1.851 GCN cho các hộ gia đình, cá nhân. Cung cấp thông tin 1.681 trường hợp; gia hạn sử dụng đất nông nghiệp: 2.167 GCN; Trích đo, trích lục, trích lục chỉnh lý bản đồ địa chính: 3.942 trường hợp.
Thực hiện cấp mới, cấp đổi 752 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (GCN) cho các tổ chức, cấp đổi 11.002 GCN cho các hộ gia đình, cá nhân; đăng ký giao dịch bảo đảm cho 11.451 GCN (tổ chức: 358, hộ gia đình, cá nhân: 11.093).
Bồi thường giải phóng mặt bằng và xác định giá đất: Thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư trình UBND tỉnh để phê duyệt 38 phương án với tổng kinh phí phê duyệt 137.600.656.308 đồng; Xây dựng giá đất ở cụ thể tái định cư, giá đất ở theo giá thị trường để thu tiền sử dụng đất và xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất để phục vụ bồi thường, GPMB của 11 công trình, dự án.
