Khu Đô Thị Long Vân hoàn thiện tiêu chí về đô thị thông minh

Khu đô thị Long Vân phát triển đô thị thông minh trong quá trình đô thị hóa gắn với công nghiệp hóa, hiện đại hóa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Bên cạnh đó việc xây dựng khu đô thị Long Vân đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước trong kỷ nguyên số. Trong xu thế đô thị hóa và phát triển đô thị thông minh ngày càng gia tăng, việc phát triển đô thị thông minh tại Khu đô thị Long Vân được tỉnh Bình Định xác định là một hướng đi đúng đắn.

khu đô thị Long Vân là một trong những dự án khu đô thị lớn nằm trong những dự án trọng điểm được UBND tỉnh chú trọng phát triển. Trong giai đoạn tới cũng đặt mục tiêu hình thành một số chuỗi đô thị thông minh tại các khu vực kinh tế trọng điểm và từng bước kết nối với mạng lưới đô thị thông minh trong khu vực và trên thế giới.

Trong đó khu đô thị Long Vân có cơ cấu sử dụng đất dân dụng tăng từ 6.565m2 lên 7.579m2; đất giáo dục tăng từ 21ha lên 45,8ha; đất công cộng tăng từ 12,7ha lên 28,1ha; diện tích mặt nước tăng từ 84,2ha lên 85ha; đất công viên cây xanh tăng từ 27,4ha lên 43,5ha; đất hỗn hợp tăng từ 11,4ha lên 16,7ha…

Khu đô thị Long Vân được tỉnh Bình Định, đang triển khai xây dựng đề án phát triển đô thị thông minh; trong đó có đề án, kế hoạch được ban hành cho toàn tỉnh và đề án, kế hoạch ban hành cho một đô thị thuộc tỉnh. Khu đô thị Long Vân được xây dựng đáp ứng mọi nhu cầu cho cộng đồng dân cư và cư dân địa phương về thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục…

Thiết kế Dự án Khu đô thị Long Vân và mục tiêu xây dựng mới

Dự án Khu đô thị Long Vân được điều chỉnh tổng diện tích quy hoạch 1.329,57ha, tăng 14,55ha, thời gian thực hiện đến năm 2035. Ngoài một số cơ cấu sử dụng đất tăng lên như đất dân dụng, đất công cộng, đất giáo dục, đất công viên cây xanh, diện tích mặt nước, đất hỗn hợp thì cũng có một số khu vực bị giảm diện tích như:

• Đất dân cư hiện hữu tự chỉnh trang và dự án khu dân cư đang triển khai giảm từ 227ha xuống 213,8ha
• Diện tích đất xây dựng bệnh viện đa khoa 700 giường diện tích 91.595m2
• Đất trường cao tầng 79.283m2
• Đất kho tàng đô thị 11,4ha bị cắt giảm hoàn toàn
• Đất giao thông trục chính và đối ngoại giảm từ 202,4ha xuống 75,1ha…

Thêm vào đó, quy hoạch kiến trúc xây dựng cao nhất 25 tầng, khu vực này được bố trí thông thoáng, sắp xếp đan xen giữa các cụm tiện ích và cây xanh nhằm tạo môi trường sống tốt nhất cho cộng đồng dân cư.

Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu dân cư Long Vân Quy Nhơn cũng được chú trọng triển khai, về đường giao thông nội khu đảm bảo lộ giới rộng rãi, các phương tiện di chuyển dễ dàng gồm: tuyến đường Long Vân đi ngã tư Long Mỹ có lộ giới 42m, vỉa hè mỗi bên rộng 7,5m; tuyến đường đi trung tâm thành phố có lộ giới 33m, vỉa hè mỗi bên rộng 4,5m; tuyến đường xung quanh hồ Bàu Lác có lộ giới 24m, lòng đường rộng 15m, vỉa hè mỗi bên rộng 4,5m; tuyến giao thông khác có lộ giới từ 13,5 – 37m…

Vói tiêu chuẩn quy hoạch Khu đô thị Long Vân phát triển thành đô thị thông minh và hạ tầng kỹ thuật, công trình kiến trúc thông minh chưa được ban hành đầy đủ và thiếu đồng bộ. Sự tham gia của cộng đồng, các thành phần kinh tế trong xây dựng đô thị thông minh đã làm cho thành phố Quy Nhơn trở thành một trong những địa điểm được quan tâm bật nhất tại đây.

Khu đô thị Long Vân phát triển đô thị thông minh không còn là khẩu hiệu mà đã trở thành lựa chọn thiết thực tại các đô thị nhằm nâng cao chất lượng sống và năng lực phát triển thị trường BĐS tại Quy Nhơn. Bên cạnh đó Bộ Xây dựng đang nghiên cứu lượng hóa các tiêu chí về đô thị thông minh ở lĩnh vực quy hoạch đô thị, hạ tầng đô thị, kiến trúc đô thị, vận hành đô thị (gồm cấp nước, xử lý rác thải, giao thông, thông tin liên lạc, nhà ở , y tế, giáo dục…), tiện ích cho người dân, tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững…

Chủ đầu tư dự án đang hoàn thiện các tiêu chí cơ bản về đô thị thông minh xây dựng nền tảng pháp lý, quy chuẩn, tiêu chuẩn cho đô thị thông minh; xây dựng cơ sở dữ liệu liên thông (số hóa) về đất đai, quy hoạch, giao thông, dân cư…

Đến năm 2025, tỉnh Bình Định đặt ra mục tiêu là hoàn thành cơ bản việc cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị theo kế hoạch được duyệt. Tại khu đô thị Long Vân quy hoạch và quản lý thông minh là nền tảng để phát triển đô thị thông minh. Trước mắt, việc xây dựng khu đô thị Long Vân được trở thành ưu tiên trong phát triển các khu đô thị mới và công trình xây dựng mới.

Đối với khu vực thành phố Quy Nhơn từng bước giải quyết thông minh từng phần, đảm bảo sự phù hợp về nguồn lực, năng lực và bối cảnh kinh tế xã hội địa phương. Việc phát triển Khu đô thị Long Vân cần sự hợp tác chủ động của chính quyền đô thị, đối tác và cần phải được cụ thể hóa trên cơ sở các kế hoạch thực hiện, hợp tác cùng thúc đẩy.