.png "Bình Định: Duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 Khu đô thị Long Vân 2 vốn đầu tư gần 2.500 tỷ")
1/Thông tin quy hoạch và quy mô khu Khu Đô Thị Long Vân 2
Khu đô thị Long Vân 2 là khu đô thị mới có tổng diện tích 36,5ha, quy mô dân số khoảng 4.000 – 5.500 người., được đầu tư các công trình như: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 850 căn; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng nhà ở xã hội; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị.
Theo đó, Chỉ tiêu đất đơn vị ở khu đô thị bình quân từ 15-28 m2/người. Diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở tối thiểu đạt 2m2/người. Nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu Khu đô thị Long Vân 2 phải có tối thiểu một công viên, vườn hoa với quy mô từ 5.000 m2. Thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch trong 90 ngày kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Năm 2022, dự án Khu Đô Thị Long Vân 2 sẽ được lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế kỹ thuật thi công; cấp giấy phép xây dựng. Với Tổng mức đầu tư dự án gần 2.457 tỷ đồng, trong đó vốn góp thực hiện hơn 491 tỷ đồng; còn lại là vốn huy động từ Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – Chi nhánh Thăng Long. Tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2021 đến quý IV/2027, thời hạn hoạt động dự án là 50 năm.
Trong năm 2023, chủ đầu tư sẽ thi công xây dựng hoàn thiện hạ tầng khung. Quý I/2024 – quý IV/2027, dự án sẽ được xây thô các phần nhà liền kề và biệt thự, xây dựng nhà trẻ,… Ngoài Khu Đô Thị Long Vân 2, chủ đầu tư Hano-Vid đã trúng thầu Khu Đô Thị mới Cẩm Văn, phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn – Bình Định. Khu đô thị này có quy mô 42,5 ha; tổng vốn đầu tư gần 872 tỷ đồng.
Khu đô thị Long Vân 2 có vị trí địa lí phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đất công trình công cộng; Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đất ở quy hoạch mới; Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng; Phía Tây giáp: Khu dân cư hiện trạng.
Và tháng 2/2021, UBND tỉnh Bình Định cũng đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Liên danh CTCP Xây dựng TC Bình Định và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân thực hiện dự án Khu đô thị Long Vân 3 diện tích khoảng 38 ha tại phường Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.550 tỷ đồng.
Cũng trong tháng 2/2021, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương cho liên danh CTCP Phú Tài và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân đầu tư dự án Khu đô thị Long Vân 4 diện tích khoảng 32ha tại phường Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.220 tỷ đồng.
2/Dự án Khu Đô Thị Long Vân
Dự án Khu đô thị Long Vân nằm gần Phường Trần Quang Diệu và Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định – Khu đô thị Long Vân có vị trí tiếp giáp về phía Bắc là Quốc lộ 1D (đường Hùng Vương), Phía Tây dự án giáp Quốc lộ 1A (đường Lạc Long Quân). Phía Nam là núi Vũng Chua; Phía Đông giáp sườn Tây núi Vũng Chua và bao gồm cả phần ranh giới tuyến đường xuyên núi Vũng Chua nối với ngã ba hồ Phú Hoà và khu liên hợp thể dục thể thao.
Khu đô thị Long Vân là Trung tâm trí tuệ nhân tạo sẽ được xây dựng trong tương lai, dự án Khu Đô Thị Long Vân nhận được rất nhiều sự kì vọng từ phía UBND tỉnh Bình Định và các nhà đầu tư BĐS lớn. Với quy mô xây dựng lớn và nhiều tiện ích hiện đại, nơi đây trong tương lai sẽ trở thành một trong những trọng điểm giúp thành phố Quy Nhơn phát triển kinh tế và hướng tới mục tiêu trở thành trọng điểm du lịch bật nhất trong tương lai.
Với Quy mô dân số dự kiến của Khu đô thị Long Vân là 49.000 m2 khu đô thị Long Vân Quy Nhơn sẽ được xây dựng với đầy đủ những tiện ích không khác gì một thành phố thu nhỏ đáp ứng mọi nhu cầu cho cộng đồng dân cư và cư dân địa phương về thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục…
Với tiện ích đẳng cấp hiện đại bậc nhất, trở thành hạt nhân góp phần cải thiện diện mạo đô thị của thành phố Quy Nhơn. Thời gian thực hiện quy hoạch dự án đến năm 2035 theo thời hạn Quy hoạch chung xây dựng TP Quy Nhơn và vùng phụ cận.
Bên cạnh đó Khu Đô Thị Long Vân còn có Đô thị phụ trợ với diện tích khoảng 94ha, tổng vốn đầu tư là 4.362,3 tỷ đồng và 3 khu đô thị Long Vân 2,3 và 4.
